Inmitten steigender Immobilienpreise in Dénia, wo der Durchschnittswert pro Quadratmeter übersteigt bereits die 3.000 euros, nur ein Stadtteil hält einen Wert deutlich unter der Schwelle von 2.000 €/m². Diese Ausnahme fällt in einem zunehmend angespannten Markt auf, in dem selbst die traditionell günstigsten Gebiete steile Anstiege in den letzten Monaten
Saladar, die Ausnahme in einem boomenden Markt
Ist saltings, das einzige Viertel der Stadt, das nach den neuesten Daten der Immobilienportale eine durchschnittlicher Verkaufspreis von 1.902 Euro pro Quadratmeter (Datenstand März 2025). Obwohl diese Zahl eine 13,9% mehr Im Vergleich zum Vorjahresmonat ist dieser Bereich weiterhin der wirtschaftlicher zum Erwerb einer Wohnung innerhalb des Gemeindegebietes.
Der Aufwärtstrend hat jedoch auch Saladar erreicht. Im Dezember 2024 betrug der Durchschnittspreis Es wurden knapp 2.000 €/m² erreicht, erreichen die 1.972 €/m², sein historisches Maximum. Ein Zeichen dafür, dass diese „Erschwinglichkeits“-Reserve könnte kurz vor dem Verschwinden stehen.
Ein deutlicher Kontrast zum Rest der Stadt
Im Gegensatz dazu ist die Durchschnittspreis in ganz Dénia Es stand im April bei 3.024 €/m², mit Vierteln wie Les Rotes y Die Marines weit über dem 3.300 €/m²Und das städtisches Zentrum Erreichen der 2.452 €/m².
Der wachsende Marktdruck hat viele Käufer dazu veranlasst, sich in benachbarten Gemeinden umzusehen, wie zum Beispiel Ondara, El Verger o Pedreguer, wo die Preise noch immer auf einem niedrigeren Niveau liegen. In der Zwischenzeit, Saladar widersteht – vorerst – als letzte Grenze für diejenigen, die ein Haus in Dénia kaufen möchten, ohne die 2.000 Euro pro Quadratmeter.
