Der Immobilienmarkt von Dénia hat einen neuen Meilenstein erreicht, indem es zum ersten Mal die 3.000 Euro pro Quadratmeter in durchschnittlicher Verkaufspreis des Wohnens.
Nach Angaben von Immobilienportalen für April 2025 betrug der Durchschnittspreis 3.024 €/m², die a darstellt Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 11,8 % und markieren Sie die historisches Maximum bisher aufgezeichnet.
Dieser Anstieg spiegelt eine anhaltender Aufwärtstrend auf dem lokalen Immobilienmarkt, getrieben von Faktoren wie der Steigende Nachfrage der touristischen Küstengebiete und der begrenztes Angebot des verfügbaren Wohnraums.
Variationen nach Zone
Die Analyse nach Bezirken zeigt deutliche Preisunterschiede:
- Les Rotes führt die Liste mit einem Durchschnittspreis von 3.715 €/m².
- Die Marines folgt mit 3.407 €/m².
- Port Aufzeichnungen 3.278 €/m².
- Devesses – Monte Pego Es steht an 3.089 €/m².
Dénia, über dem nationalen und regionalen Durchschnitt
Auf nationaler Ebene Durchschnittspreis pro Quadratmeter für gebrauchte Wohnungen erreicht 2.350 euros im April 2025, der höchste jemals verzeichnete Wert.
In der Valencianischen Gemeinschaft beträgt der Durchschnittspreis 2.158 €/m²mit einer Zunahme von 16,3% Während des letzten Jahres.
In diesem Zusammenhang Dénia entfernt sich zunehmend vom regionalen und nationalen Durchschnitt., was die Schwierigkeiten vieler Anwohner bei der Wohnungssuche noch verschärft.
Marktaussichten
Branchenexperten weisen darauf hin, dass die Kombination aus anhaltende Nachfrage, insbesondere seitens der compradores extranjerosUnd ein begrenztes Angebot Der Wohnungsbau setzt die Preise in Dénia unter Druck.
Diese Dynamik lässt darauf schließen, dass die Aufwärtstrend könnte sich kurz- und mittelfristig fortsetzen und Dénia als eine der Städte mit höhere Wertsteigerung der Immobilienund teurer in der Provinz.
Das Problem besteht darin, dass der Wohnungssektor nicht verstaatlicht werden kann.
Im Idealfall würden Sie die Immobilie vom Staat kaufen und der Staat würde dafür gemäß dem Gesetz einen Preis festlegen.
Dadurch würden Spekulationen vermieden.
Der freie Markt sollte zugunsten der Schwächsten eingeschränkt werden.
Darum geht es bei der Tourismusspekulation. Dabei geht es nicht um die Frage des Wohnens, des Rechts auf Wohnens, der Bevölkerung, der Gesellschaft oder um irgendetwas anderes. Hier geht es einzig und allein ums Bauen und den Verkauf an Ausländer, die hier weder wohnen noch wohnen wollen, sondern spekulieren, um Geld zu verdienen. Es ist ein Geschäft.
Genau, Daniel, wie Kuba. Wohnraum für alle vom Staat bereitgestellt.
Sie sind ein Wirtschaftsgenie
Nichts Neues, nur wilde Spekulationen. Wofür kaufen sie? Um hier zu leben? Eine Ferienimmobilie besitzen? Zu diesen Preisen? Es wird die Zeit kommen, in der es auch für sie nicht mehr rentabel sein wird. Die meisten Leute kaufen es, um es für den Urlaub zu vermieten. Wenn sie Lizenzen erhalten, öffnen sie die Tür und fördern diese Spekulation. Das alles machen wir selbst.
Es lebe der Tourismus!!!
Danke, Politiker!!!!! Machen Sie weiter Werbung!!!
Auch die Erhebung kommunaler Steuern (IBI, Müll usw.) und nationaler Steuern (Mehrwertsteuer, IRPF, AJD, ITP usw.) ist auf dem höchsten Stand. Unersättlich!
Dies ist ein Skandal um die Gemeinde, der nicht am Ende des Jahres endete. Ein Tag war vorbei … und es gab ein Video über Katastrophenwohnungen und -häuser. Es scheint, dass die Behörden seit einiger Zeit nach anderen Ideen suchen, um Denia zu retten