Die Suche nach einem Haus zum Leben in Dénia ist ein wahrer Albtraum. Die aktuelle Marktsituation vertreibt die einkommensschwächeren Bevölkerungsgruppen aus der Stadt und verwandelt einen Großteil des Gebiets in das Land der Privilegierten.
Aber nicht alle Stadtteile sind in der gleichen Situation. Je nachdem, wo Sie suchen, haben Sie vielleicht Glück und finden trotzdem einen Ort, an dem Sie ein Lebensprojekt in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes oder der Schule Ihrer Kinder beginnen können. Nun gibt es andere, die für sehr wenige erreichbar sind und deren Leben eine protzige Einnahmequelle erfordert. Viertel, die man am besten meiden sollte.
Nachfolgend überprüfen wir die fünf teuersten Viertel in Dénia, in denen man heute ein Haus kaufen kann.
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Port
Das gesamte Gebiet in der Nähe des Hafens von Dénia ist nach wie vor das teuerste Wohngebiet. Obwohl oft angenommen wird, dass die exklusivsten Viertel am Rande des Stadtzentrums liegen, gibt es in Wahrheit seit Monaten keines, das so teuer ist wie der Hafen. Der Quadratmeter liegt bei 3.059 Euro und scheint die Absicht zu haben, weiter zu steigen.
Les Deveses und Monte Pego
Der nächste nach Preis geordnete Bezirk ist der nördlichste von Dénia. So viel Les Deveses Da Monte Pego in den letzten Monaten einen Rückgang der Quadratmeterpreise verzeichnete, hindert dies nicht daran, weiterhin eine der exklusivsten Gegenden mit einem Wert von 3.045 €/m2 zu sein.
Les Rotes
Lange Zeit war es die luxuriöseste und beneidenswerteste Gegend von Dénia, aber in den letzten Monaten wurde ihr Wert verwässert, wodurch sie näher an die Reichweite geringerer Vermögen heranrückte. Denn obwohl ihre Preise nicht mehr so unerschwinglich sind, sind sie mit 2.981 €/m² immer noch weit von der üblichen Tasche entfernt.
Die Marines
Der bevorzugte Küstenabschnitt für Zweitwohnungen verzeichnet seit Monaten einen stetigen Preisanstieg. Um dort zu leben, muss man bereit sein, die jetzt geforderten 2.775 €/m2 zu zahlen, doppelt so viel wie 2015.
die Montgó
Etwas weiter hinten liegt das Wohngebiet unseres Berges. die Montgó, wo Chalets und Einfamilienhäuser dominieren, schließt dieses Ranking ab. Obwohl ihre Preise sehr schnell steigen, ist es immer noch leicht, ein Haus für 2.594 Euro pro Quadratmeter zu finden.
Ich stelle mir vor, dass sich der Autor so wenig Mühe gegeben hat, dass er sich lediglich an Idealista gewandt hat, um sich die Quadratmeterpreise *der Angebote auf deren Plattform* anzusehen, ohne die Immobilienagenturen oder -verbände direkt anzufragen. Darüber hinaus unterteilt Idealista die Stadtteile ganz anders als offiziell: Beispielsweise betrachtet es die gesamte Entwicklung von AEDAS und dem Unternehmen als Hafengebiet. Im Bereich des Dritten Instituts gilt statt, wie die offizielle Abteilung sagt, alles von der Av. Joan Fuster bis nach Javea als Las Rotas.
Wie @Omniway bereits in seinem Kommentar betont, soll der Titel den Leser zu etwas völlig anderem verleiten als dem, worum es in dem Artikel geht: den Wohnkosten. Was nicht hervorgehoben oder hervorgehoben werden kann, geschweige denn mit Daten (verlangen wir nicht so viel von einer Person, die eine Veröffentlichung mit einer solchen Schlagzeile startet), ist, dass die WHO ein Haus in Dénia kauft.
Die Mehrheit der Käufer von Neubauten sind Ausländer, hauptsächlich Niederländer und Deutsche, die im Rentenalter sind und nach Dénia kommen, um in den Ruhestand zu gehen und dort ein Leben zu führen. Es ist nichts Negatives. Diese Menschen verbringen das ganze Jahr über in lokalen Unternehmen, Friseursalons, Bars und Restaurants, auf dem Zentralmarkt usw. Sie treiben die lokale Wirtschaft das ganze Jahr über an, nicht nur im Sommer.
Was ich am Ende des Artikels gerne gesehen hätte, sind zwei Dinge: (2) Es ist die zweite Version dieses Artikels, in der es um die Viertel geht, in denen der Kauf eines Hauses GÜNSTIGER ist (und vielleicht um die Gründe, warum sie so günstig sind). d. h. Saladar und seine Containerbrände, Zustand der Gehwege, Schlägereien der seltsamen Nachbarn...) und (1) die vom Stadtrat von Boticari vorgeschlagene LÖSUNG mit einem aktualisierten Stadtplan, der über die Bereitstellung von Wohnraum für die Jüngsten nachdenkt, die Mieten mittel und niedrig, und bei der Bereitstellung von Mieten für Arbeitnehmer, die es sich nicht leisten können, 2 % einer Hypothek vorzustrecken, die 20 % der Wirtschaft von Dénia antreiben (weiß der Stadtrat, wie schwierig es ist, qualifizierte Kellner in Dénia einzustellen?).
Auge!! Ich würde gerne die Liste der Menschen sehen, die in den letzten 10 Jahren Zugang zu Sozialwohnungen erhalten haben, und die Beziehung, die sie zu Politikern/Ratsmitgliedern/Beamten oder den reichsten Familien der Stadt haben!! Betrüger!
Verdammt, wie ist die Terrasse? Ich habe alle Ihre Meinungen gelesen und denke, dass Carols Beobachtungen zutreffend und authentisch sind.
Dénia und insbesondere das Rotas-Montgó-Gebiet mit AEDAS HOME an der Spitze und dieser übermäßige Wunsch nach der Sammlung der Machthaber verwandeln es in ein CEMENTO-Gebiet mit allem, was dazu gehört.
Es schockiert und löst unangenehmes Erstaunen aus, dieses monströse Wachstum zu sehen.
Dénia wird für ihre Tugend sterben. Aufmerksamkeit
Liebe Grüße und besinnliche Feiertage.
Teresa
Hola:
Der MONTGO HAT KEINEN WERT…
Das sagen die Anführer lautstark...
1) MONTGO VERFÜGT ÜBER KEINE ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, und dafür werden zunächst STEUERN gezahlt.
Mit konstanten Zeitplänen, auch nachts.
Letzten Sommer wurden dreimonatige Tests durchgeführt... immer an die TOURISTEN gedacht... natürlich!!!
NIEMALS bei EINWOHNERN.
Es wurde gesagt, dass es kaum Transienten gab, aber sie berücksichtigten nicht, dass dauerhafte Transienten nicht in drei Monaten durchgeführt werden können, geschweige denn, wenn sie nicht sicher sind, ob sie von Dauer sein werden.
Im Laufe der Jahre kommt es zu Transienten, über viele Jahre hinweg, wenn Sie sicher sind, dass das Fahrzeug nicht ausfällt und Sie für den Fall, dass etwas passiert, Fahrzeug und/oder Fahrer, einen Plan für den Austausch haben.
Es wurde NICHTS getan, um den Fußgängern den Zugang zu erleichtern, und sie gezwungen, EIGENE Fahrzeuge zu haben, JA oder JA, nicht eins, zwei, drei oder mehr ...
Es gibt Kinder, ältere Menschen, Menschen mit Sehbehinderungen, vorübergehende oder dauerhafte Unfälle usw., die dazu führen, dass viele der hier lebenden Menschen mit ernsthaften Problemen konfrontiert sind, weil sie nicht über öffentliche Verkehrsmittel verfügen, ein Recht, das wir alle haben sollten.
Wir haben dies seit den 90er Jahren bei der REGISTRIERUNG schriftlich beantragt und es wurde nie berücksichtigt.
Wir haben an den OMBUDSMAN geschrieben und es scheint, dass ER NICHT EXISTIERT ... es scheint, dass DENIA viel schlimmer ist als die schlimmsten Mafias der Welt, wenn es darum geht, die grundlegendsten Gesetze einzuhalten ...
2) ES WIRD NICHT ALS NATURPARK RESPEKTIERT
UND ES HÖRT NICHT AUF ZU BAUEN
Mit mehr als 35.000 Einfamilienhäusern, der Zerstörung aller Bäume und dem respektlosen Bohren tiefer Löcher im Land hat das Land des Naturparks viel mehr Schaden genommen als die Brände ...
Und jetzt, da ihnen das Böse, das sie getan haben, wenig vorkommt, bauen sie Gebäude, in denen Hunderttausende von Bewohnern untergebracht werden können, einschließlich ihrer Autos, für die es nirgendwo einen Platz gibt und auch keinen geben wird Wenn die Stadt aus diesem Grund nicht ohnehin schon chaotisch wäre, gäbe es keine Lösung, die den Lärm unerträglich macht und die Stadt übertrieben näher an den Naturpark bringt
Die Orangenbäume waren die Lunge des Montgo-Naturparks und wurden aufgrund des Ehrgeizes der Verantwortlichen, die sich wenig Gedanken darüber machen, was sie misshandeln, weggenommen ... und exorbitante Geldsummen einstecken ...
Sie begannen mit Supermärkten ... um das Personal zu täuschen ... dann mit hohen Gebäuden, als alles nur Landhäuser waren, und jetzt mit riesigen Gebäuden, so dass ein Ort, der eigentlich ein Wohngebiet sein sollte, zur Hölle wird ...
Sie kamen immer zu dem Schluss, dass es irgendwo in EUROPA ein STÄDTISCHES Gebiet und ein NATURPARK sei, das könne nicht kompatibel sein, oder es sei ein städtisches Gebiet oder es sei ein Naturpark, aber beides sei UNMÖGLICH ... und seit 1985 ist es nicht mehr möglich hörte auf, den Naturpark zu vermissen und zu beschädigen und SCHÄDEN durch LÄRM, RAUCH, unerträgliche Stents, Chaos seitens der WASSERGESELLSCHAFT zu erzeugen, mit Überschlägen, die eigentlich ANGRIFFE sind, denn wenn man in diesem Moment vorbeikommt, wird man mit Sicherheit sterben. . und viele Straßen wurden dadurch beschädigt, ohne dass sie repariert wurden ...
Ohne ABWASSERKANALUNG ... von EUROPA für 40 Jahre verhängt und seitdem mit einer Geldstrafe belegt, was die Schulden erhöht, die nicht verhandelt werden können ... das Land verschmutzt und wertlos macht ...
Aber ja ... die Zahlung eines Mindestbeitrags von 1000 €, der zu den Gebäuden hinzukommt, die in einem Angriffsplan enthalten sind ... wird die Taschen der Ehrgeizigen belasten und die Stadt in Windeln zurücklassen ... ohne das Wertvollste Es hat und ist einzigartig darin, dass das Meer und die Berge vereint sind…
Es geht nicht darum, den NATURPARK zu beenden, es geht darum, alles zu beenden, was ihm ausgesetzt ist, Lärm, Gestank, Rauch usw. die heute mit hohen Geldstrafen belegt ist, den Schießstand ein für alle Mal entfernen und die hier lebenden Vögel und Tiere näher zusammenbringen, die Gebäude zum Stillstand bringen und das Gelände wieder mit Bäumen füllen.
Art. 325 der akustischen Verschmutzung (Lärm)
Bußgelder von 600 bis 600.000 Euro für jeden, der 45 Dezibel überschreitet... egal an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit... dann kommen noch Feiertage, Sonntage, Nächte usw. hinzu...
*Feuerwerkskörper im Wert von 700 €/1500 € für jeden, der sie ohne Erlaubnis und an einem anerkannten Ort wirft.
*ALARME strafen jedes Mal, wenn sie draußen klingeln, eine Geldstrafe von 500 €... Es gibt Mobiltelefone, die Polizei und die Behörden, die auch während der Geschäftszeiten und an Feiertagen verantwortlich sein müssen.
*MASCHINEN für Gartenarbeit, Bauwesen usw.
Es gibt bereits welche mit Batterien und sie sind sehr leise.
*Das Bellen und die Gesichter von Hunden ohne ständige Aufmerksamkeit oder weil sie alleine sind, auch wenn es stundenlang ist... oder weil sie vorbeigehen... mit einer Geldstrafe müssen wir Nachbarn kein einziges Bellen eines Hundes ertragen, einen einzigen Schauen sollte ausreichen, um es zu vermeiden... Sie werden zum Training gebracht und am Ende... FRIEDEN
Wenn Sie es nicht haben können, haben Sie es nicht ... Sie nehmen es mit zur Arbeit oder lassen es in der Obhut von jemandem, der darauf geschult ist, zu verhindern, dass es lästig wird, oder Sie zahlen jedes Mal dafür, wenn es Sie stört ... ein einziges Video sollte ausreichen...
Der MONTGO NATURAL PARK ist die OBERSEITE, die PISTEN, die FÜSSE und der MANTEL und kein einziger Quadratmeter ist unzerstört geblieben...
Entweder machen wir den Bauarbeiten und dem Lärm ein Ende, oder es passiert wie an anderen Orten... das ist ein Krieg und er muss enden, besonders wenn es eine wirklich schöne Stadt ist und in der Regel STILLE herrschen muss eines jeden Tages... und noch mehr in einem NATURPARK
Häuser sind zum Leben da – nicht drei Monate oder weniger, sondern das ganze Jahr über.
Es muss strikt verboten sein, bis Juni zu vermieten und die Mieter auf die Straße zu werfen, um an Geld zu kommen ... entweder sind sie vorübergehend oder sie sind jährlich, aber wer den Mieter aus dem gemieteten Haus wirft, muss mit einer Geldstrafe und einer hohen Geldstrafe rechnen .
Oder nicht, Dénia wird KEINEN WERT haben
Seien wir realistisch und versuchen Sie nicht, jemanden zu täuschen.
Dénia ist von Natur aus eine Stadt, die es verdient, aber der Mensch beeinträchtigt sie in großem Umfang, und das müssen wir vermeiden
Das Wichtigste ist, sich dessen bewusst zu sein und es JETZT ZU VERMEIDEN.
SCHÖNE FERIEN
Vielen Dank für Ihre Kommentare, sie sind klar und einfühlsam. Stimme dir voll und ganz zu.
Vielen Dank für Ihre Kommentare, sie sind klar und einfühlsam. Stimme dir voll und ganz zu.
Ein weiterer populistischer Artikel, der Neid und Konfrontation hervorruft. Ich hoffe, dass die Leute den Verstand haben, es zu sehen.
Dies ist ein Artikel, der sehr schlecht fokussiert ist.
Bei der Lektüre erkennt man, dass es sich bei dem Herausgeber um einen Menschen mit einer Mentalität des geringen Ehrgeizes handelt, der sich an Menschen richtet, die mit möglichst wenig Geld auskommen wollen.
Erstens bedeutet Leben nicht Kaufen. Wenn der Artikel „DIE FÜNF TEUERSTEN WOHNVIERTEL“ heißt, geht der Artikel nicht darauf ein. Der Artikel spricht über die teuersten Möglichkeiten, ein Haus zu kaufen. In diesem Sinne stimme ich Antonietta zu, dass die Preise nicht den Beschreibungen entsprechen.
Am teuersten ist das Wohnen in jenen Gegenden, in denen man am meisten reisen muss, um alltägliche Aufgaben zu erledigen, zur Arbeit zu gehen, die Kinder zur Schule zu bringen, einzukaufen usw. und auch die Stadtteile, in denen die Art der Unterbringung höhere Ausgaben für Instandhaltung, Versorgung und Gemeindegebühren erfordert.
In diesem Sinne gehöre der Hafen zu den günstigsten Wohnorten, obwohl der Kauf eines Eigenheims dort am teuersten sei, so der Herausgeber.
Anstatt jedoch diejenigen mit geringem Einkommen, die daran interessiert sind, in Dénia zu leben, abzuschrecken, könnte man es anders angehen.
Aus der aktuellen Situation lässt sich ableiten, dass Dénia ein Ort ist, an dem die Menschen motiviert sind, sich anzustrengen, hier zu leben, mehr Geld zu investieren als in Vergel oder Benimeli oder mehr langfristige Hypotheken aufzunehmen.
Solange Sie können, gibt es nichts weiter als das Gesetz von Angebot und Nachfrage. Und das ist keine schlechte Sache.
Sie können nicht in teuren Gegenden leben wollen, wenn Ihr Einkommen nicht teuer ist. Das muss man erst einmal bekommen.
Sehr erfolgreich
Ich weiß nicht, wer diesen Artikel geschrieben hat und woher sie die Informationen haben?! Lächerlich!!
Nachholen, bevor man spricht?